Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題集

  • 試験コード:Massachusetts-Real-Estate-Salesperson
  • 試験名称:Massachusetts Real Estate Salesperson Exam
  • 問題数:354 問題と回答
  • 最近更新時間:2026-09-07
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Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験概要:

認定ベンダー:マサチューセッツ州不動産仲介業者・営業担当者登録委員会
試験名:マサチューセッツ州不動産営業担当者試験
試験番号:Massachusetts-Real-Estate-Salesperson
関連資格:マサチューセッツ州不動産仲介業者資格
出題数:計120問(全国分80問、州分40問。これに加え、採点対象外の事前評価問題が5~10問含まれます)
対応言語:英語
受験料:$85 USD
合格点:各科目で70%以上の正解率(全国分80問中56問以上、州分40問中28問以上)
試験時間:240分(全国分150分、州分90分)
試験形式:全国分と州分の2つの独立した科目で構成, 多肢選択式問題
認定の有効期間:2~3年間
推奨トレーニング:マサチューセッツ州認定不動産教育機関一覧
受験申し込み:PSI Exams 受験申込み
Mass.gov公式ポータルサイト
サンプル問題:Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson サンプル問題
受験方法:オンラインによる遠隔監督方式またはPSI試験会場での対面方式
前提条件:年齢が18歳以上であること;認定を受けた資格取得前教育を40時間修了していること;高等学校卒業または同等の学歴を有すること;身元調査に合格すること;推薦者3名による推薦書を提出すること
公式シラバスのURL:https://www.mass.gov/how-to/prepare-for-and-schedule-your-real-estate-license-exam

Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:

セクション比重目標
トピック 1: マサチューセッツ州固有科目33%- 賃貸借関連法
  • 1. 立ち退き手続きと敷金に関する規則
    • 2. 賃貸借契約の要件と当事者の義務
      - 委員会の規則と資格登録制度
      • 1. 登録委員会の権限と職務
        • 2. 懲戒処分の対象事由
          • 3. 資格取得要件と更新手続き
            - 州固有の業務慣行
            • 1. 取引の手続き
              • 2. 代理権と情報開示に関する規則
                - マサチューセッツ州不動産関連法
                • 1. 州固有の契約に関する規則
                  • 2. 取引における弁護士の役割
                    • 3. 鉛塗料および環境関連法規
                      - 公正住宅制度と消費者保護
                      • 1. マサチューセッツ州の差別禁止法
                        • 2. 消費者保護に関する規制
                          トピック 2: 全国共通科目67%- 不動産の所有権
                          • 1. 土地の特性および法的記載事項
                            • 2. 不動産に対する制限権および地役権
                              • 3. 所有権の種類
                                - 不動産評価と市場分析
                                • 1. 鑑定評価の手法
                                  • 2. 市場価格・原価・販売価格の違い
                                    • 3. 比較市場分析
                                      - 不動産に関する情報開示
                                      • 1. 危険性および環境関連事項の開示
                                        • 2. 売主の義務
                                          - 契約
                                          • 1. 有効な契約の成立要件
                                            • 2. 契約の留保条件と修正事項
                                              • 3. 媒介契約および売買契約
                                                - 代理関係と義務
                                                • 1. 代理権の種類
                                                  • 2. 受託者としての責任
                                                    • 3. 情報開示に関する要件
                                                      - 所有権の移転
                                                      • 1. 権利証書と権原保険
                                                        • 2. 決済手続きと諸費用
                                                          - 土地利用に関する規制と法令
                                                          • 1. 公的・私的な利用制限
                                                            • 2. 用途地域と土地計画
                                                              • 3. 環境関連規制
                                                                - 資金調達
                                                                • 1. 住宅ローンの種類と条件
                                                                  • 2. 融資関連規制(RESPA、TILA)
                                                                    • 3. 融資審査基準と決済手続き
                                                                      - 不動産関連の計算
                                                                      • 1. 税務および投資に関する計算
                                                                        • 2. 手数料と費用の按分計算
                                                                          - 不動産業務の実務
                                                                          • 1. 資格に関する法令と倫理規定
                                                                            • 2. 独占禁止法と業務上の慣行
                                                                              • 3. 広告宣伝と公正住宅法

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson試験のFAQ

                                                                                「Massachusetts-Real-Estate-Salesperson」は、マサチューセッツ州不動産仲介業者・営業担当者登録委員会が実施する「マサチューセッツ州不動産営業担当者試験」の試験コードです。この試験に合格すると、「マサチューセッツ州不動産営業担当者資格」の認定を取得できます。認定レベルは入門レベルに位置づけられています。関連する認定としては、マサチューセッツ州不動産仲介業者資格などが挙げられます。JPNTestでは、Massachusetts-Real-Estate-Salesperson試験対策として354の練習問題をご用意しています。

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson試験の出題数は計120問(全国分80問、州分40問。これに加え、採点対象外の事前評価問題が5~10問含まれます)、制限時間は240分(全国分150分、州分90分)です。限られた時間内で全問に取り組む必要があるため、1問にかけられる時間を常に意識し、難しい問題に長く留まりすぎないペース配分が求められます。本番で時間不足に慌てないよう、JPNTestのテストエンジンで制限時間つきの模擬試験に挑戦し、時間配分の感覚を体に覚えさせておくことをおすすめします。

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson試験の合格ラインは各科目で70%以上の正解率(全国分80問中56問以上、州分40問中28問以上)、受験料は$85 USDです。万が一不合格だった場合、再受験には改めて全額の受験料が必要になるため、費用面の負担も無視できません。受験前にJPNTestの354の練習問題で模擬試験に取り組み、安定して合格ラインを超えられることを確認してから本番に臨むと安心です。

                                                                                年齢が18歳以上であること;認定を受けた資格取得前教育を40時間修了していること;高等学校卒業または同等の学歴を有すること;身元調査に合格すること;推薦者3名による推薦書を提出すること

                                                                                受験条件は変更される場合があります。最新かつ正確な情報は、Real Estateの公式ページで必ずご確認ください。

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson試験は、以下の公式窓口からお申し込みいただけます。

                                                                                なお、本試験の受験方式はオンラインによる遠隔監督方式またはPSI試験会場での対面方式です。

                                                                                Real EstateではMassachusetts-Real-Estate-Salesperson試験向けに、以下の公式トレーニングを用意しています。

                                                                                公式トレーニングで知識の土台を固めたうえで、JPNTestの354の練習問題に取り組めば、理解度の確認と弱点の洗い出しを効率よく進められます。

                                                                                はい、ご購入前にJPNTestのMassachusetts-Real-Estate-Salesperson問題集の無料サンプル(PDFデモ)をダウンロードして、問題の品質や形式をご確認いただけます。ご購入後は365日間の無料更新が付帯し、更新期間の終了後も50%割引で継続更新をご利用いただけるため、常に最新の出題傾向に沿った内容で学習を続けられます。

                                                                                JPNTestでは「返金保証」制度をご用意しています。ご購入後60日以内にMassachusetts-Real-Estate-Salesperson試験を受験して不合格となった場合、全額返金をご申請いただけます。なお、ご購入後3日以内の受験や、ダウンロード後に実際の受験をしていない場合、無料資料や期限切れのご注文は対象外となり、受験者氏名とお支払い者氏名が一致している必要があります。ご申請の際は、受験票(enrollment slip)の写しと公式スコアレポート(Score Report)のPDFを試験後2日以内にご提出いただき、受理後7日以内に手続きが完了します。返金をご希望でない場合は、同等価値の試験資料2点を無料でお受け取りいただき、元の製品の更新サービスを継続する選択肢もございます。

                                                                                また、ご購入いただいた製品はお支払い完了後すぐにダウンロードでき、メールでも1分以内にお届けします。2時間以内に届かない場合はカスタマーサポートまでご連絡ください。インストール可能なパソコンの台数に制限はありません。

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson試験の出題範囲は、全部で2分野で構成されています。主な分野としては、「全国共通科目」(67%)、「マサチューセッツ州固有科目」(33%)などが挙げられます。各分野の詳細なトピックと配点は、上記の試験大綱をご確認ください。JPNTestのMassachusetts-Real-Estate-Salesperson練習問題は、これらの出題分野を幅広くカバーしています。

                                                                                Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson 認定 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

                                                                                問題 #1

                                                                                A court finds that a business willfully and knowingly violated Massachusetts Chapter 93A. What enhanced remedy may be available to the consumer?

                                                                                A. Double or treble damages
                                                                                B. Cancellation of all mortgages in Massachusetts
                                                                                C. Criminal imprisonment in every case
                                                                                D. Automatic ownership of the business


                                                                                問題 #2

                                                                                Tommy, a licensed real estate broker, receives a $21,600 brokerage commission on a property sale. If the commission rate was 6%, what was the property ' s sale price?

                                                                                A. $324,000
                                                                                B. $432,000
                                                                                C. $360,000
                                                                                D. $381,600


                                                                                問題 #3

                                                                                A transaction carries a 6.5% total brokerage commission. The listing side and cooperating side split the commission equally. The listing broker receives $2,593.50. What was the property sale price?

                                                                                A. $103,740
                                                                                B. $69,800
                                                                                C. $79,800
                                                                                D. $89,500


                                                                                問題 #4

                                                                                A married couple may hold real property together in all of the following forms except:

                                                                                A. Joint tenancy
                                                                                B. Tenancy by the entirety
                                                                                C. Tenancy at will
                                                                                D. Tenancy in common


                                                                                問題 #5

                                                                                In a genuine real-estate sale-and-leaseback transaction, the original owner sells the property to an investor and immediately leases it back. What position does the purchaser take?

                                                                                A. Lessee only
                                                                                B. Life tenant
                                                                                C. Lessor/owner
                                                                                D. Mortgage broker


                                                                                解説:

                                                                                問題 #1
                                                                                正解: A
                                                                                問題 #2
                                                                                正解: C
                                                                                問題 #3
                                                                                正解: C
                                                                                問題 #4
                                                                                正解: C
                                                                                問題 #5
                                                                                正解: C

                                                                                440 お客様のコメント最新のコメント 「一部の類似なコメント・古いコメントは隠されています」

                                                                                苦手克服や直前対策に役立ちます。Massachusetts-Real-Estate-Salespersonにみごと合格いたしました

                                                                                Asaka

                                                                                Asaka 5 star  

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson選択問題についても,テーマごとに解説と演習問題を掲載しているので本番でも動じない実力を養うことができます。

                                                                                椎名**

                                                                                椎名** 4 star  

                                                                                とても嬉しいです。JPNTestお世話になりました。初学者でも自学自習進めやすい内容だと思います。

                                                                                川崎**

                                                                                川崎** 5 star  

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson問題集を勉強しなければ、Massachusetts-Real-Estate-Salesperson試験に合格することができませんと思います。本当にありがとうございます!
                                                                                この問題集は大変有効です!

                                                                                Asaka

                                                                                Asaka 4 star  

                                                                                今日試験結果は通知されました。合格しました。よかったです。ほかの試験も活用したいです。
                                                                                その時はどうぞよろしくお願いします。

                                                                                小桥**

                                                                                小桥** 5 star  

                                                                                本試験で緊張したり焦ったりせず、冷静に落ち着いて試験に臨むことができました。合格だ!JPNTestさん最高です。基礎を幅広く習得させたいという思いでした。

                                                                                Hirase

                                                                                Hirase 5 star  

                                                                                お陰様で無事合格できました。よかったです。
                                                                                これから他の試験でも活用したいと思います。またよろしくお願いします。

                                                                                千叶**

                                                                                千叶** 4.5 star  

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson教科書という感じが少なく読みやすさは抜群です。

                                                                                安部**

                                                                                安部** 4.5 star  

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson試験によく出題される、最重要用語や問題傾向を掲載しているから気に入ってます。そして早速試験に受けで、ほんとに合格できましたよ!嬉しいすぎます。

                                                                                Kanzaki

                                                                                Kanzaki 4.5 star  

                                                                                一度試験にMassachusetts-Real-Estate-Salesperson合格しました。今後、引き続く参考書を利用します。一発合格を目的にした問題集だけあります。効率よく勉強ができました!

                                                                                Higuchi

                                                                                Higuchi 5 star  

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salespersonの問題集に応用力を身に付け、足りない知識を補充する!知識の定着をはかる!

                                                                                森咏**

                                                                                森咏** 4 star  

                                                                                教科書がメインになるので、必要に応じて不安な分野はMassachusetts-Real-Estate-Salesperson問題集に当たっても良いと思います。適度な図解もあり、非常に読みやすく分かりやすいです。

                                                                                平井**

                                                                                平井** 4.5 star  

                                                                                まずはMassachusetts-Real-Estate-Salesperson試験対策本を1冊通して読むことが一番の一番の試験対策。1冊を読み通せることができるようにたくさんの工夫が盛り込まれています。

                                                                                中*绫

                                                                                中*绫 4.5 star  

                                                                                JPNTestお陰様でいい問題集を出会いました。感謝です。

                                                                                江藤**

                                                                                江藤** 4.5 star  

                                                                                Massachusetts-Real-Estate-Salesperson網羅性もかなり高いですね。問題も解説も良質なので、たくさん問題を解いておきたい方にはおすすめできますね。

                                                                                新家**

                                                                                新家** 4.5 star  

                                                                                メッセージを送る

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